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内容摘要:前几天记者访问贵阳住宅租赁市场，发现还没到传统旅游季节，贵阳很多酒店式公寓的短租板很有魅力。.......。、、、、、、、、、、、、、、、贵阳许多大型连锁中介获得市场监测数据，部分地区酒店式公寓租赁异常热，月租金比去年同期下跌5成左右，其中60平方米以下的小户型供不应求。离传统旅游季节还有一段时间，贵阳酒店式公寓的租赁行情很高。

贵阳智宇房地产市场负责人杨泉表示，目前来他们公司的租赁客户多与租赁公寓商量，占租赁业务整体的60%以上，60平方米以下的住宅来源多，租赁期多集中在6、7月，以半个月到1个月为主。与去年同期租赁市场相比，今年的情况比去年好。

贵阳幸福树房地产负责人说，为了满足市场需求，很多酒店式公寓投入了短期租赁的招牌，每套340平方米的小户型房租约为200元到400元。另外，记者还知道到，目前绝大多数租赁价格位于中心城市和观山湖区。

观山湖区的店铺租赁成交价格更高，公司各分店5月下旬至今成交价格的短租金有50多张。荣城房地产经纪人王先生说:这些酒店式公寓的入住费用很高，但酒店式公寓适合家庭居住，生活设施很低，很受欢迎。和去年相比，今年酒店式公寓的租金上涨幅度很小。

杨泉说，目前贵阳租赁市场特别受欢迎的酒店式公寓类型主要分为40平方米、50平方米、100平方米等。40平米到50平米左右的公寓最受欢迎，现在的月租价格是3000-5000元，租赁期间宽的价格优惠幅度小。

现在，这样的住宅来源一般可以通过适当地区的中介租赁，租赁酒店式公寓的租赁人中也有想租赁的项目的咨询和租赁人。但是，由于房东对租赁期间长度的期待值还很高，租赁期间从1个月以上开始租赁难以拒绝，租赁价格高的话，房东也不会考虑延长租赁期间。

据记者介绍，这样的酒店式公寓设有独立的国家厨房，很多户型都有小型会客和办公空间，设计风格和设施设施简洁大胆，比酒店方便舒适。租赁期限短于一个月的话，租赁价格会更低。

杨泉以百灵时尚天地52平方米酒店式公寓为例，10天租金3000元。除了租金，同居者还必须支付一定的物业管理费。太平洋家高级职业顾问龚浩说，酒店式公寓设有独立的国家厨房，房地产接受管家式服务，入住者可以自己吃饭，比普通商务酒店更有权利。

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