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本文摘要:内容摘要:前几天记者访问贵阳住宅租赁市场,发现还没到传统旅游季节,贵阳很多酒店式公寓的短租板很有魅力。

内容摘要:前几天记者访问贵阳住宅租赁市场,发现还没到传统旅游季节,贵阳很多酒店式公寓的短租板很有魅力。.......。、、、、、、、、、、、、、、、贵阳许多大型连锁中介获得市场监测数据,部分地区酒店式公寓租赁异常热,月租金比去年同期下跌5成左右,其中60平方米以下的小户型供不应求。离传统旅游季节还有一段时间,贵阳酒店式公寓的租赁行情很高。

贵阳智宇房地产市场负责人杨泉表示,目前来他们公司的租赁客户多与租赁公寓商量,占租赁业务整体的60%以上,60平方米以下的住宅来源多,租赁期多集中在6、7月,以半个月到1个月为主。与去年同期租赁市场相比,今年的情况比去年好。

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贵阳幸福树房地产负责人说,为了满足市场需求,很多酒店式公寓投入了短期租赁的招牌,每套340平方米的小户型房租约为200元到400元。另外,记者还知道到,目前绝大多数租赁价格位于中心城市和观山湖区。

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观山湖区的店铺租赁成交价格更高,公司各分店5月下旬至今成交价格的短租金有50多张。荣城房地产经纪人王先生说:这些酒店式公寓的入住费用很高,但酒店式公寓适合家庭居住,生活设施很低,很受欢迎。和去年相比,今年酒店式公寓的租金上涨幅度很小。

杨泉说,目前贵阳租赁市场特别受欢迎的酒店式公寓类型主要分为40平方米、50平方米、100平方米等。40平米到50平米左右的公寓最受欢迎,现在的月租价格是3000-5000元,租赁期间宽的价格优惠幅度小。

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现在,这样的住宅来源一般可以通过适当地区的中介租赁,租赁酒店式公寓的租赁人中也有想租赁的项目的咨询和租赁人。但是,由于房东对租赁期间长度的期待值还很高,租赁期间从1个月以上开始租赁难以拒绝,租赁价格高的话,房东也不会考虑延长租赁期间。

据记者介绍,这样的酒店式公寓设有独立的国家厨房,很多户型都有小型会客和办公空间,设计风格和设施设施简洁大胆,比酒店方便舒适。租赁期限短于一个月的话,租赁价格会更低。

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杨泉以百灵时尚天地52平方米酒店式公寓为例,10天租金3000元。除了租金,同居者还必须支付一定的物业管理费。太平洋家高级职业顾问龚浩说,酒店式公寓设有独立的国家厨房,房地产接受管家式服务,入住者可以自己吃饭,比普通商务酒店更有权利。


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